Ancien restaurant en pierre 275 m2 12 pièces Jardin ar

Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : Amoureux de nature et d'authenticité, ce bien d'exception est fait pour vous ! Découvrez cette ancienne bâtisse en pierre et ardoise, nichée en plein coeur de la Bretagne, face à un étang paisible. Avec ses 275 m2 habitables répartis sur 12 pièces, ce bien rare offre des possibilités infinies : résidence familiale, chambres d'hôtes, ou projet professionnel (restaurant, location de salles). Points forts du bien ? Surface et volume : 275 m2 habitables, idéaux pour un projet ambitieux ou une grande famille. ? Rez-de-chaussée fonctionnel : Entrée spacieuse, salles polyvalentes, cuisine professionnelle, cave et chaufferie. ? Étage lumineux : 6 chambres, un bureau, un vaste salon-séjour, salle de bains et douche. ? Extérieur idyllique : Jardin arboré, parking, et vue imprenable sur l'étang pour une immersion totale en nature. ? Cachet unique : Pierre et ardoise d'origine, volumes généreux, et potentiel créatif à exploiter. Pourquoi choisir ce bien ? Cadre préservé : Entre étang, forêts et tranquillité, un havre de paix en Bretagne. Polyvalence : Adapté aux familles, investisseurs ou porteurs de projets professionnels. Rareté : Une propriété de caractère, alliant histoire et potentiel moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité rare Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix de vente 248 000 EUR + 8000 EUR d'honoraires. Soit 256 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -