SAINT-PAUL-LÈS-DAX IMMEUBLE 300 M2 À RÉNOVER EMPLACEMENT STRATÉGIQUE FORT POTENTIEL
Publié le 1 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
415 000 €Chambres
0Salles de bain
0SAINT-PAUL-LÈS-DAX IMMEUBLE 300 M2 À RÉNOVER EMPLACEMENT STRATÉGIQUE FORT POTENTIEL
Belle opportunité pour investisseurs ou porteurs de projet ! Situé sur un emplacement recherché de Saint-Paul-lès-Dax, cet immeuble développe environ 300 m2 répartis sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d’évolution.
Il se compose actuellement :
d’un local commercial en rez-de-chaussée offrant une belle visibilité,
d’un espace bureaux à l’étage,
d’un appartement d’environ 80 m2,
d’une cave,
d’un espace parking privatif.
Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les volumes et d’adapter le bâtiment à différents projets.
Grâce à sa configuration, plusieurs scénarios peuvent être envisagés : conservation d’un espace professionnel avec logements, investissement mixte commerce/habitation ou création de plusieurs appartements, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un emplacement idéal, proche des commodités, permettant d’imaginer un projet immobilier à forte valeur ajoutée.
Un bien rare sur Saint-Paul-lès-Dax, idéal pour transformer l’existant et développer tout son potentiel.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
20000 €
Localisation
Ville
St paul les dax
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
300 m²
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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