CAEN LIMITROPHE - Maison d'architecte - 146 m2

Située aux portes de CAEN à l'OUEST, dans une commune très recherchée, cette superbe maison d'architecte séduit par son design contemporain, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.



Dès l'entrée, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud, offrant un accès direct au jardin.

Cet espace de 65m² regroupe un salon, un séjour, un bureau ouvert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée au style épuré et moderne.



Au 1er étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle d'eau parfaitement agencée et wc.

Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale d'exception, avec dressing sur mesure, salle d'eau privative, et vue dégagée grâce à ses larges ouvertures vitrées orientées plein sud.



Les prestations sont de qualités sont :

-Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir

-Matériaux de qualité, finitions soignées

-Jardin clos et paysagé, portail motorisé

-Garage et cave à vin



Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, esthétique et emplacement privilégié, à proximité immédiate de Caen, des commerces, écoles et axes principaux.



- Limitrophe CAEN

- Maison d'architecte / Contemporaine et lumineuse

- Surface habitable : 146 m²

- Terrain clos : 520 m²



Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr



Marion DESOUBEAUX

mdesoubeaux@caenetmerimmo.com

RSAC n° 842 828 428



(2.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



Marion DESOUBEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 828 428 - CAEN.