Maison Normande Ouistreham 3 pièce(s) 57 m2

Ouistreham Riva Bella - Maison normande -3 pièces de 57 m2 au sol- Vie de plain pied



Charmante maison normande entièrement rénovée, idéalement située à Ouistreham Riva Bella, à proximité des commerces et de la plage.



Au rez-de-chaussée

:

Entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et WC séparé, séjour.



Sous combles, un palier, une deuxième chambre.



Les Atouts

Maison lumineuse économe en énergie (consommation réelle équivalente à une classe C malgré un DPE E)



Jardin clos, abri de jardin et stationnement facile.



Informations techniques

Année de construction : 1930

Surface habitable : environ 60 m²

Chauffage : électrique

Taxe foncière : 1480 euros



DPE : 300 kWh/m²/an Classe E (énergie primaire)

( Estimation D après réforme du 1er Janvier)

Consommation réelle équivalente à une classe C (énergie finale : env. 130 kWh/m²/an)

GES : 9 kg CO?/m²/an



Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)