Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Louisiane Vinette vous propose : Appartement moderne clé en main avec TERRASSE, CAVE et PARKING ! À moins de 15min à pied des métros PANTIN-RAYMOND QUENEAU (Ligne 5) et CARNOT (Ligne 11) ! Dans une résidence récente (2020), situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement alliant confort, élégance et fonctionnalité. Il se compose : d’une entrée avec rangements / dressing sur mesure, d'un séjour-salle-à-manger avec cuisine américaine, aménagée et équipée, avec îlot central, d'une terrasse avec vue couché de soleil et totalement dégagée ! (13 m² environs), de 2 chambres avec dressing (14 et 10 m² environs), d'une salle de bain avec coin buanderie, et d'un WC indépendant avec douchette. Confort + : Inclus dans les charges : Eau chaude / froide et chauffage, Triple exposition S / O/N, fenêtre dans toutes les pièces ! , Parquet contrecollé en chêne massif, Volets roulants motorisés SOMFY (commande centralisée / domotique), Cuisine design noire, moderne et fonctionnelle, Double vitrage, visiophone, normes électriques et PMR, Garantie décennale, Aucun vis-à-vis, Sensation de dernier étage, Finitions soignées, Parking en sous-sol sécurisé. Proximité PADDOCK / Salle de sport, commerces, écoles, crèches, Galerie d'art et de L'Île de Loisirs de la Corniche des Forts. Un bien rare, prêt à emménager, dans un cadre calme et résidentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.25€ par mois (soit 2295.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisiane Vinette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825322134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.