Genève .Annecy deux maisons de qualités.

Nuances Immo vous présente un bien rare à 30 minutes de Genève .Conviendrait aux Frontaliers



Deux maisons jumelées en parfait état, édifiées en 2015, situées dans une impasse bénéficiant d'un environnement champêtre exceptionnel, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 1 500 m².



L'ensemble offre un style contemporain avec de belles ouvertures, un confort optimal, et une piscine chauffée accompagnée d'un charmant carnotzet, idéal pour les moments de convivialité.



Maison principale (141 m² habitables + 46 m² annexes), composée de 5 pièces:

- une grande entrée avec WC indépendant

- une cuisine équipée ouverte sur séjour

- une suite parentale de 20 m²

À l'étage : 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC, un bureau et une salle de sport (possibilité de faire une troisième chambre)

Annexes :

Garage domotisé, cave, buanderie (46,02 m² supplémentaires)



Maison secondaire (112 m² habitables)

Parfaite pour accueillir famille, amis, ou projet locatif :

- En rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte, chambre avec placards et salle de bain, WC, buanderie, hall d'entrée

- À l'étage : chambre avec placard, salle de bains, WC et une superbe pièce de 30 m² avec charpente apparente



Prestations & Extérieurs

- Chauffage : câble infrarouge au sol + poêle à pellets économique .

- Parfait état général

- Piscine chauffée avec plage en bois



Ambiance bucolique et tranquillité absolue

Derniers aménagements extérieurs à personnaliser selon vos goûts

Un bien d'exception, alliant modernité, nature et polyvalence, à découvrir sans tarder.

S'adresse également à une ambiance familiale !



Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - RSAC 483 087 680 Annecy Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 483 087 680
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr