LA PLAINE VALLEE (79) MAISON BOURGEOISE ET DÉPENDANCES POUR LES AMOUREUX D'AUTHENTICITÉ - 6 CH

Située sur la commune d'Oiron, à proximité du château, nous vous proposons de découvrir cette authentique maison de maître d'environ 180 m2 habitables, nichée au cœur d'un parc arboré et clos de 4 300 m2.

Dès l'entrée, le charme opère avec un sol en pierre desservant un spacieux salon-séjour exposé Sud et Ouest, doté de tomettes d'origine, de plafonds travaillés et d'une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine familiale aménagée, une buanderie, un débarras et un WC, le tout ouvrant sur une grande terrasse de plain-pied exposée Ouest.

L'espace nuit se répartit sur deux niveaux :

- Au premier étage : un palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant.
- Au second étage : trois pièces supplémentaires offrent de multiples possibilités (chambres d'hôtes, télétravail ou loisirs).

À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances à rénover, incluant un atelier, une écurie, un garage, une cave et une zone de stockage, permettant ainsi la réalisation de divers projets.

Côté technique et confort :

- Le diagnostic de performance énergétique est classé C.
- L'électricité ainsi que les pans Nord et Ouest de la toiture ont été rénovés en 2022 et 2023.
- Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert (diffusion d'air chaud à tous les niveaux) et des convecteurs électriques modernes.
- Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants à l'étage.
- Un puits et une cave complètent l'ensemble.

Cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de nature , d'authenticité et enventuellement de vol car il y a un aérodrome est à 5' , un collège à 10' et la gare à 12' .