T2 à louer à BEAUNE Charmant T2 récemment rénové à louer situé à Beaune ! Situé au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, et une chambre avec sa salle de douches. De plus, une terrasse, une buanderie, une cave et un parking accompagnent ce bien. Idéalement situé à proximité de toutes commodités tout en restant au calme, cet appartement saura vous séduire. Petit plus : borne de recharge pour voiture électrique. Disponible à partir du 19 janvier 2026. Conditions financières : - Loyer mensuel : 800 euros (dont 50 euros de charges comprenant eau et entretien des communs). - Dépôt de garantie : 750 euros. - Honoraires d'agence : 608,41 euros (dont 165,93 euros pour l'état des lieux). Informations supplémentaires : - Bien soumis au statut de copropriété. - Nombre de lots : 2 lots principaux, - Pas de procédure en cours. - Location non meublée. Disponible le 1er mai 2025. Performances énergétiques : - Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Classe C ( 175 kWh/m2/an). - Gaz à effet de serre (GES) : Classe A ( 5 kgCOâ??/m2/an). - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 813 euros et 1 099 euros (tarifs 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus ou de visiter ce bien ? Contactez Caroline VOYE au 06 64 70 06 43. Agence immobilière Masson Jeanline âeuros? 8 Rue du Puits de Tèt, 21160, Marsannay-la-Côte. Carte professionnelle : CPI 2102 2019 000 039 214 délivrée par la CCI de Côte-d'Or.