Buchy , Pavillon 5 pièces 78 m2, sur parcelle divisible de 2015 m²

Pavillon de 5 pièces, 78 m², édifié sur une parcelle de 2015 m². Construit en 2002, ce pavillon plain-pied, présente un séjour lumineux avec une baie coulissante donnant sur la terrasse. Côté nuit, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cuisine aménagée avec une belle luminosité. Combles aménageables. Espaces verts : jardin bien aménagé et entretenu, Potager, aire de jeux et abri de jardin. Fenêtres PVC double vitrage, Chauffage électrique, Portail automatisé, Tout à l'égout. Autre atout : la parcelle est divisible et constructible. CU positif. DPE du 15/05/2025 : E, indice 298, GES B, indice 9. Montant annuel estimé pour un usage standard : entre 1790 euros et 2470 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Vénucia VIMBER 07 69 016900 - courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vénucia VIMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 492 809 009 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419442 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .