Maison

Située au c?ur du village de Mane 31260 , Maison de village avec local commercial, garage et jardin, qui offre de belles opportunités d?investissement ou de premier achat. Elle se compose au rez-de-chaussée d?un local commercial de 46 m², actuellement loué 309 euros/mois hors charges, comprenant une pièce principale avec vitrine, une remise et un WC. Attenant, un garage permet un accès direct au jardin d?environ 100 m² à l?arrière de la maison, ainsi qu'à une cave. a l?étage, vous découvrirez un appartement T3 de 72 m², libre (précédement loué 400 euroshc), en bon état général, doté de fenêtres double vitrage, du chauffage réversible, et de la fibre optique. Pour compléter le tout, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Un bien complet, idéal pour un projet de vie ou un investissement locatif. AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231456) Honoraires : 7 000 euros TTC (8,24 %) inclus charge acquéreur (85 000 euros hors honoraires) Prix de vente 92 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr