À vendre F2 de 45 m2 avec loggia Fort potentiel locatif Saint-Louis

Référence : BALOISES131
Pour toute demande, contactez l’agence au 03 67 51 00 10 ou par mail à vente.location@cagim-sogedim.fr.
À Saint-Louis, dans un secteur recherché à proximité des transports, des commerces et de la frontière suisse, découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m2, situé au 3? étage d’une résidence ayant bénéficié d’une rénovation énergétique de type BBC il y a une dizaine d’années.
L’appartement se compose d’une entrée desservant les différentes pièces, avec un accès direct au séjour.Vous trouverez également une chambre indépendante, une salle de bain avec douche, ainsi que des WC séparés.
La cuisine est séparée, avec un accès à une loggia fermée, offrant un espace supplémentaire appréciable (rangement, coin buanderie ou espace détente).
Une cave privative complète ce bien.
À prévoir
Le logement est actuellement dans son état d’origine et nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour, offrant ainsi un excellent potentiel de valorisation.
Les + du bien

Résidence avec rénovation énergétique (BBC)
Bonne distribution des pièces
Loggia fermée
Cave
Fort potentiel locatif

Prix de vente : 145 000 € FAI

Prix net vendeur : 135 000 €
Honoraires d’agence : 10 000 € TTC (à la charge de l’acquéreur)