Maison de Village en pierre, cour sans vis à vis, 4 chambres, garage

Au coeur du village prisé de Caunes-Minervois, cette maison en pierre vous plonge immédiatement dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, on ressent le charme de l'ancien : matériaux nobles, volumes généreux et une vraie âme. La cuisine, avec son évier en marbre rose de Caunes-Minervois et sa cheminée, rappelle les maisons de famille où il fait bon vivre. A l'étage, les parquets en bois massif desservent quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un bel espace dressing. A l'extérieur, une cour sans vis-à-vis, accompagnée de dépendances (atelier, buanderie, rangements), offre un cadre intime et plein de potentiel pour vos projets. Une maison de caractère, pleine de charme, où chaque espace raconte une histoire. Parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique au coeur du Minervois. Prix de vente : 147 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr