Appartement neuf 4 pièces avec larges extérieurs - Cap d'Ail

a 18 km de Nice et à 2 km de la Principauté de Monaco

Entre mer et collines, Cap d'Ail bénéficie d'une situation exceptionnelle sur la Côte d'Azur. Desservie par la ligne TER longeant le littoral, à proximité immédiate de l'autoroute A8 et d'un port de plaisance, la commune reste facilement accessible tout en préservant un cadre de vie rare.

Son littoral intact, ponctué de criques sauvages et de plages emblématiques comme Plage de la Mala, son centre historique mêlant villas Belle Époque, hôtels et tables de renom, composent un décor de carte postale prisé des connaisseurs.

Au coeur de cet environnement résidentiel et recherché, cette résidence neuve confidentielle se distingue par :

un parking souterrain,

une architecture contemporaine élégante,

des toitures végétalisées,

de généreux espaces extérieurs privatifs,

et, pour certains appartements, de superbes vues sur la Méditerranée.

Le bien

Type : Appartement T4

Étage : 3e

Surface habitable : 112 m²

Extérieurs : 66,89 m² (balcon / terrasse)

Exposition : idéale pour une belle luminosité

Prestations : neuf, volumes confortables, finitions soignées

Conditions

Prix : 1 550 000 euros

Disponibilité : immédiate

FNO - Frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025

Un appartement rare, alliant emplacement stratégique, confort contemporain et qualité de vie d'exception, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial aux portes de Monaco.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, visuels et informations détaillées.



DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.