Cap d'Agde, vente achat - Quartier Rochelongue

RARE : dans un secteur encore aéré et peu urbanisé, VILLA INDIVIDUELLE A RENOVER : 128 m² (possibilité d'agrandir d'environ 50 m²) sur 1404 m² de terrain AVEC PISCINE (6 x 12 m).



Composée d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour ouvert sur la terrasse couverte, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un coin chaufferie (ancienne chaudière fuel pour chauffage central, possibilité reprise du circuit pour insatllation d'une PAC).



Abri de jardin maçonné et FORAGE !

Entrée sécurisée, ensemble clos de murs avec plantations de figuiers,oliviers...



EMPLACEMENT IDEAL RARE :

- situation privilégiée dans un secteur peu construit

- à 1km500 (5 mn en vélo !) de la plage et du Mail de Rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, animations...)

- à 2km (8 mn en vélo !) du centre commercial Hyper U

- proximité directe d'une école



Résidence principale ou maison de vacances, cette propriété s'adapte à tous les projets : un beau potentiel, un grand jardin, et un emplacement rare à deux pas des commodités et de la plage.






Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr