T3 de 59 m² rue Philippe Goy à BRON

Votre nouveau cocon de sérénité au coeur d'un quartier pavillonnaire recherché



KERJOLIS-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ ce T3 de 59 m² rue Philippe Goy à BRON, à 100 mètres de tous les commerces et transports.



Découvrez ce superbe appartement traversant, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence intime de 4 étages, sécurisée et parfaitement entretenue. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il offre une exposition est-ouest qui inonde chaque pièce de lumière tout au long de la journée.



Dès l'entrée, vous serez séduit par son parfait état général :



- cuisine entièrement équipée.



- électricité, sols, peinture et isolation phonique refaits à neuf en 2023.



- belle hauteur sous plafond de 2,50 m, qui confère une sensation d'espace et d'élégance rare.



Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges (200 euros/mois), pour un confort optimal sans mauvaise surprise.



? Les atouts qui font la différence :



- un balcon ensoleillé côté cuisine, idéal pour vos petits-déjeuners au calme.



- une ouverture passe-plats ou bar entre la cuisine et le séjour, pour une convivialité au quotidien.



- une spacieuse cave de 6,5 m², parfaite pour tout ranger sans compromis.



Nombreuses places de stationnement, dans zone fermée, au sein de la copropriété.

Proche Tram T2, T5.



Et pour les amateurs de mobilité douce : un grand local à vélos sécurisé en sous-sol.



Contactez sans tarder Philippe KERJOLIS au 0622856303 pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr