Local commercial avec logement - Axe Trégunc / Concarneau

Immeuble - Concarneau - AR d'Immo



Local commercial avec logement - Axe Trégunc / Concarneau



Idéalement situé entre Trégunc et Concarneau, à proximité immédiate du sentier côtier GR 34, cet ancien restaurant offre un fort potentiel pour vos futurs projets commerciaux.



Le rez-de-chaussée développe environ 130 m², comprenant deux salles de restauration pouvant accueillir environ 70 couverts, une cuisine et une arrière-cuisine en bon état général, ainsi que des sanitaires.



A l'étage, l'appartement offre environ 92 m² habitables (environ 115 m² au sol). Il se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, d'une grande pièce de vie, d'une salle de bains, d'un w.c indépendant et d'une buanderie.



Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 350 m², avec une grande terrasse d'environ 50 m² et de nombreuses possibilités de stationnement.



Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de restauration, de gîte ou toute autre activité commerciale avec logement sur place.



A proximité :



Commerces à 1,3 km

Écoles à 1,2 km

Mer à 1,7 km

GR à 400 m (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr