Annemasse appartement T3 74 m² OPPORTUNITÉ RARE EN HYPER

Emplacement PREMIUM

À seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF et du tram, en plein hyper-centre d?Annemasse, secteur très recherché et à forte demande locative.



APPARTEMENT T3 ? 74 m² ? 4? ÉTAGE



Vendu meublé & déjà loué



Idéal investisseur, ce superbe T3 de 74 m² offre une rentabilité immédiate, sans aucun travaux ni vacance locative.



Loyer actuel : 2 000 euros / mois charges comprises



DESCRIPTIF DU BIEN :



Appartement lumineux, bien agencé, situé dans une copropriété bien entretenue :



Grand séjour lumineux

Cuisine moderne entièrement équipée

2 chambres spacieuses

Salle de bain

WC séparés



ANNEXES RARES EN CENTRE-VILLE



Cave privative

Garage fermé (véritable atout en hyper-centre)



LES ATOUTS MAJEURS



Hyper centre ? tout à pied

Gare & tram à 3 min

Bien déjà loué

Vendu entièrement meublé

Rentabilité immédiate

Garage inclus

Forte demande locative (frontaliers / actifs)



INVESTISSEMENT SÉCURISÉ & PERFORMANT



Produit idéal pour :



Investisseur patrimonial / Investisseur frontalier

Placement locatif clé en main

Bien rare sur le secteur

À visiter rapidement !







Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL: 0673011661- EMAIL: a.arroyo@mpi-immo.com-RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr