Local industriel avec grand potentiel logistique et stockage

Situé à Sermoise-sur-Loire, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute, cet ensemble immobilier industriel offre de vastes espaces de stockage et de travail, idéal pour des activités de logistique, BTP, agricole ou industrielle.

Bâtiment principal env. 1 800 m2





Surface nette de stockage : 1 600 m2





Hauteur sous plafond : 6 m minimum, parfait pour gros engins et matériel volumineux





2 grandes portes d'accès poids lourds





Espaces bureaux, vestiaires et remises





Partie aménagée en appartement (séjour, cuisine, salle de bain, chambres)





Électricité aux normes





Toiture et bardage en amiante





Second bâtiment env. 550 m2





Espace de stockage ouvert





Toiture bac acier récente





Atouts complémentaires :





Terrain de 13 900 m2 avec large espace de manoeuvre pour camions et stationnements





Localisation stratégique : accès direct aux grands axes via autoroute toute proche





Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique proche de Nevers.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr