Strasbourg - Hypercentre T2

Strasbourg - Rue du vieux marché aux vins.



Idéal pour un investissement ou un premier achat !



Au calme dans une cour intérieure ce charmant 2 pièces de 29m² se situe au deuxième étage sur quatre d'une copropriété Alsacienne.



Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, un dégagement avec rangement, un espace nuit avec un accès à la salle d'eau avec douche et WC.

Chauffage individuel électrique dernière génération.

Faibles charges de copropriété.

L'appartement est situé à proximité immédiate du tram Alt Winmärik-Vieux Marché aux Vins et des lignes de tram A, B, D F. A5 minutes de la gare.

Dans une copropriété de 7 lots principaux. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 563 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 430.00 et 620.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Contactez-nous au 06.62.19.31.47



Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 euros. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 563 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Votre conseiller VENTE CONCLUE : Directeur - Guillaume MINGES

Carte T CPI 6701 2019 000 040 914

RCP Sérénis assurances SA Police n° : VD 7.000.001/21494