Maison forezienne 4 pièce(s) 133 m2

Au coeur du charmant petit village d' Amions entre la cote Roannaise et la plaine du Forez , à 3 km de l"A72 ,1 heure de Lyon , de Clermont et 40 minutes de Saint Etienne . Cette maison de type forézienne en pierre avec sa balustrade est située sur un terrain de 2025 m² entièrement clôturée ; avec ses nombreuses dépendances elle vous offre un fort potentiel pour réaliser vos différents projets qu'ils soient professionnels ou récréatifs . Les toits de cet ancien corps de ferme ont été refait à neuf récemment . Assainissement : le bien est raccordé au tout à l' égout La maison de 133 m² est à rénover entièrement , vous aurez ainsi le plaisir de la réorganiser et de l' aménager en fonction de vos besoins de vie . Description actuelle : Plan actuel de la maison dans la galerie photos Rez de chaussée : un hall d' entrée, une cuisine , une salle d 'eau WC et deux chambres . A l' étage un pallier dessert deux très grandes chambres de 25 m². De nombreuses dépendances , petites et grandes d'environ 140 m² au sol sont composés d ' anciennes écuries , de plusieurs granges etc... DPE : Non soumis au Diagnostic énergétique La maison ne dispose pas de moyen de chauffage actuellement Prix : 135 000 euros honoraires charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou, par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 449099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr