Appartement type 2 avec Parking - QUARTIER ST LÉONARD

Situé rue des Noyers à Angers, au 2ᵉ étage sur 3, cet appartement de type 2 offre une surface habitable d'environ 52,08 m², belle surface pour ce type de logement. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 20,45 m², offrant un bel espace de vie agréable avec balcon. La cuisine indépendante complète harmonieusement la partie jour. L'espace nuit comprend une chambre, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Bien situé, à proximité des commodités et des transports, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur d'Angers. Fonctionnel et bien agencé, il saura séduire aussi bien un jeune actif qu'un investisseur. Un stationnement complète ce bien. Résidence de 1993 - copropriété de 132 lots Quote-part annuelle moyenne de charges de copropriété : 1589 € / an Comprenant le chauffage collectif gaz, l'eau chaude et l'eau froide. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : soclova.fr Date limite de remise du dossier de candidature et de l'offre d'achat le 12/04/2026 à 23h59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr