Bel investissement locatif T3 48 m2 La Rose

Appartement T3 situé au 2ème étage sur 4 dans une résidence sécurisée et arborée avec parties communes propres . Loue 760 euros par mois charges comprises Bail en cours (locataire en place) Rentabilité attractive Le bien: Séjour lumineux 2 chambres Cuisine indépendante Salle de bain et WC séparés Balcon + loggia Les + DPE D (pas de contrainte énergétique) Résidence calme entretenue Bon potentiel de valorisation Contactez moi pour plus d'information ou organiser une viste 0607917068 99 000 euros charge vendeur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1360 euros (abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gentiane PIOVANACCI, au 0607917068 ou, par courriel à g.piovanacci@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gentiane PIOVANACCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 818 828 154 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448319 Le professionnel garantit et sécurise votre projet Copropriété de 174 lots. Charges annuelles : 3040 euros. Gentiane PIOVANACCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 818 828 154 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr