Type
Bien immobilierTarif
367 000 €Chambres
4Salles de bain
2Maison 180 m2 avec piscine sur terrain de 2 000 m2
Maison 180 m2 avec piscine sur terrain de 2 000 m2 Située 2 min de LASALLE et à 20 min d'ANDUZE dans un environnement calme avec vue dégagée au coeur des Cévennes. Maison sur terrain clos et sécurisé de 2 000m² : RDC : Espaces jour d'environ 70m² ouverts vers l'extérieur par une véranda baignée de soleil avec accès direct à la piscine (5/ 10m), dégagement traversant et lumineux de 25m² avec accès à 1 chambre de plain-pied et sa salle de douche avec WC, garage 2 véhicules (30m²) 1er étage : 3 chambres avec grands placards + grand espace ouvert de 46m² > possibilité de faire 2 / 3 chambres ou appartement T2 autonome, 2 Wc, 1 salle de bains. Prestations de qualité : chauffage poële à bois et pompe à chaleur Air/ air au RDC. Radiateur à inertie partout ailleurs. Fenêtres double vitrage. Toiture neuve et isolée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 550 euros à 3 510 euros / an Micro-station d'épuration neuve (2021), forage à gros débit et abri bois. Maison ayant fait l'objet d'une rénovation totale avec extension en 2016. Prix 367 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 000 euros soit 3.38 % : 355 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Vabres
Pays
France
Caractéristiques / Équipements
Terrasse
Oui
Piscine
Oui
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Numéro de mandat
VABRES64
Type de mandat
28/04/2025
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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