Maison de village

Maison de village Plaine (67420) 130 m2 5 pièces 3 chambres Garage Terrain

Vente en nue-propriété
Ce bien est proposé à la vente en nue-propriété, avec une décote de 10 % par rapport à la valeur en pleine propriété.
L'usufruit est conservé viagèrement par le propriétaire actuel, qui continue d'occuper les lieux. L'acquéreur devient nu-propriétaire et ne pourra disposer pleinement du bien (occupation, location, travaux) qu'au terme de l'usufruit. Une opportunité d'investissement patrimonial à prix décoté, idéale pour se constituer un capital immobilier.

Dans le charmant village de Plaine, niché au cœur d'un environnement naturel préservé, cette maison de village édifiée dans les années 1920 développe 130 m2 habitables sur 2 niveaux.

À prévoir : travaux de rénovation

Composition : Rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur la salle à manger, salon, cuisine, salle de bains, WC séparé
Étage : 3 chambres Garage Espace atelier

Le bien s'étend sur 2 parcelles cadastrées distinctement :

Parcelle de 6a06ca (606 m2) supportant la maison
Parcelle attenante de 3a33ca (333 m2), division parcellaire déjà actée, pouvant être détachée de la vente selon négociation avec l'acquéreur

Idéalement situé pour les amateurs de calme et de nature

Prix : 83 160 € FAI (dont 7 560 € d'honoraires d'agence, soit 75 600 € net vendeur — prix nue-propriété avec décote de 10 %)

Contactez Fabrice CARME pour plus de renseignements.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr