LIMOUX PROCHE- VILLA 89m2 HABITABLE -JARDIN AVEC PISCINE DE 1450m2
Publié le 18 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
239 000 €Chambres
3Salles de bain
0LIMOUX PROCHE- VILLA 89m2 HABITABLE -JARDIN AVEC PISCINE DE 1450m2
À seulement quelques minutes de Limoux, villa 4 faces de 89 m2 habitables, construite en 2007, implantée sur une parcelle de 1 450 m2 avec piscine et garage, située en lisière de village dans un environnement calme et naturel avec très peu de vis-à-vis.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse de plus de 27 m2 avec un poêle à granulés et une climatisation. Elle est ouverte sur le jardin et la terrasse par une large baie vitrée, d’une cuisine spacieuse ouverte sur le sejour d’environ 18 m2 avec accès direct à l’extérieur, d’une suite de 10,5 m2 disposant de sa salle d’eau privative de 3,5 m2 ainsi que d’un garage attenant de 15 m2. L’étage accueille deux chambres, un palier pouvant faire office de bureau ou d’espace détente et une salle d’eau de 4,5 m2. L’agencement permet de bénéficier d’un espace parental en rez-de-chaussée et d’un espace nuit indépendant à l’étage.
À l’extérieur, le terrain de 1 450 m2 offre de beaux volumes et un cadre agréable avec une piscine 6 x 3 mètres équipée d’un volet roulant manuel sécurisé, une terrasse idéale , un jardin arboré avec enrochement et qu’un espace de stationnement gravillonné.
Ce village viticole offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Limoux.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse de plus de 27 m2 avec un poêle à granulés et une climatisation. Elle est ouverte sur le jardin et la terrasse par une large baie vitrée, d’une cuisine spacieuse ouverte sur le sejour d’environ 18 m2 avec accès direct à l’extérieur, d’une suite de 10,5 m2 disposant de sa salle d’eau privative de 3,5 m2 ainsi que d’un garage attenant de 15 m2. L’étage accueille deux chambres, un palier pouvant faire office de bureau ou d’espace détente et une salle d’eau de 4,5 m2. L’agencement permet de bénéficier d’un espace parental en rez-de-chaussée et d’un espace nuit indépendant à l’étage.
À l’extérieur, le terrain de 1 450 m2 offre de beaux volumes et un cadre agréable avec une piscine 6 x 3 mètres équipée d’un volet roulant manuel sécurisé, une terrasse idéale , un jardin arboré avec enrochement et qu’un espace de stationnement gravillonné.
Ce village viticole offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Limoux.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
14000 €
Localisation
Ville
Limoux
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
136
Bilan émissions GES (classe)
4
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
89 m²
Surface terrain (m²)
1450 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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