Maison Anisy 6 pièce(s) 127 m2

Située dans la charmante commune d'Anisy, cette maison familiale vous séduira par son environnement calme et verdoyant.



Édifiée sur un terrain arboré de 1 070 m², la maison bénéficie d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées.



Vous trouverez également une dépendance d'environ 12m² en annexe, idéale pour une activité professionnelle, un bureau indépendant ou tout autre besoin.



Cette maison allie fonctionnalité, charme et qualité de vie, dans un cadre agréable à proximité de Caen et des commodités.



Caractéristiques du bien :



Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée à bois, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, dégagement, WC, buanderie et garage.



A l'étage : palier, WC, salle de bains, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.



Surface au sol : 112 m²

Surface au sol (véranda incluse) : 127 m²

Surface du terrain : 1 070 m²

Dépendance annexe : 20 m²



Type de chauffage : électrique individuel



DPE : D

GES : B



Dossier complet avec photos sur demande.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Prix FAI : 420 000 euros

Soit 400 000 euros net vendeur.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.



Cette annonce a été rédigée par l'agence AS Immobilier (SIRET : 844 071 118 00021) et par Aurélien SIMON, fondateur de l'agence AS Immobilier (immatriculation au RCS : Caen B 844 071 118). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)