BORDEAUX- PROCHE DU LYCEE MONTAIGNE ET DE LA VICTOIRE- IMMEUBLE

BORDEAUX- PROCHE DU LYCÉE MONTAIGNE ET DE LA VICTOIRE- TRAM B- SECTEUR SAUVEGARDÉ- IMMEUBLE 6 LOTS !



Notre agence vous propose en Secteur Sauvegardé, cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2004 et la façade en 2019, composé de 6 lots dont 4 logements et 2 grands garages, d'une superficie totale développée d'environ 390m².

Au Rdc: garage double d'environ 35m² + garage double d'environ 35m² + entrée, local à vélos d'environ 20m².

Au 1er: Logement 3 pièces de 86m² Bail nu 11-2019 Loyer avec garage 1300 euros PROCÉDURE EN COURS !

Au 2eme: Logement 3 pièces de 88m² Bail nu 06-2024 Loyer 1260 euros LIBÉRATION 01-2027.

Au 3eme: Logement T2 Duplex de 61m² environ. LIBRE.

Au 3eme: Logement T2 Duplex de 63.4m² Bail meublé 01-2024 Loyer 950 euroscc Libération 06-2027.

Vous disposerez également d'une grande cave voutée avec une belle hauteur sous plafond.

Ce bel immeuble en pierre est très lumineux avec ses nombreuses fenêtres, et situé dans une petite rue au calme,

Commerces, Bus et Tram A- B- C- D à proximité.

IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - SECTEUR SAUVEGARDÉ !



HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.

Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr