Maison mitoyenne en pierres

L'agence 4 Sweet Homes vous propose à la vente une maison mitoyenne en pierres de 122 m², située à environ 30 minutes de Sarlat comme de Périgueux, dans un lieu dit très calme en pleine campagne périgourdine.



Au rez-de-chaussée :

Vous entrez dans la pièce de vie servant de cuisine avec sa cheminée, donnant sur le salon et la chambre

Porte d'entrée et fenêtres bois simple vitrage, volets battants bois

La terrasse d'entrée dessert la maison et la seconde porte pour les sanitaires (n'ayant pas d'accès direct depuis la maison)



1 Grenier de 43 m² avec plancher bois : possibilité de combles aménageables



Au sous-sol, vous y trouverez la cave et un grand garage



Le terrain d'environ 300 m² vous offre une vue dégagée sur la nature environnante, et plusieurs autres parcelles sont également disponibles séparément



Travaux à prévoir : électricité, plomberie, assainissement, toiture, isolation et important rafraichissement



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations DPE : classe énergie G, classe climat C

Consommation 462 kWh/m2/an, estimation des émissions 15 kg CO2/m2.an



Prix honoraires inclus : 66 000 euros

Prix hors honoraires : 60 000 euros

Honoraires de 10%, soit un montant forfaitaire de 6 000 euros TTC charge acquéreur



Pour tous renseignements, contactez localement votre conseiller en lui indiquant la référence de l'annonce : VM272

julien.lapeyre@4sweethomes.com, par téléphone : 07 62 48 15 96

ou www.4sweethomes.com, SIREN 950 886 457 RCS Angoulême

Achats, ventes, estimations : 'For' Sweet Homes - 4 Sweet Homes



Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 euros. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1927.00 euros et 2608.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.