Local commercial avec appartement / bureau attenant idéal

À vendre local commercial de 37.35 m2 situé dans un îlot commercial, comprenant un espace de préparation cuisine équipé ainsi qu'un appartement communicant de 51.30m2 pouvant servir de bureau ou de logement. Partie commerce Le local dispose d'un espace fonctionnel adapté à une activité de restauration ou de préparation alimentaire : Plan de travail inox Réfrigérateur Friteuse Espace de préparation Arrière-boutique / réserve pour stockage Appartement / bureau attenant Le commerce communique directement avec un appartement pouvant être utilisé comme logement ou bureau pour l'entreprise. Il se compose de : Une entrée Une pièce de vie Une cuisine aménagée et équipée WC Confort et équipements Climatisation réversible Chauffage individuel au gaz Cuisine équipée Salle d'eau rénovée Les + du bien ? Commerce et logement communicants ? Cuisine professionnelle déjà installée ? Idéal restauration rapide, snack, traiteur ou activité alimentaire ? Possibilité d'utiliser l'appartement comme bureau Bien fonctionnel permettant de travailler sur place tout en bénéficiant d'un espace de vie ou administratif. Honoraires : 5,66% TTC de 90 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 95.400 EUR honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : [URL masquée pour votre sécurité] . Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de BOURGES sous le No 424 998 797. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Ingrid PETIT-EI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par PETIT INGRID - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -