3 pièces traversant Rueil Buzenval, environnement calme et verdoyant
Publié le 17 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
270 000 €Chambres
2Salles de bain
03 pièces traversant Rueil Buzenval, environnement calme et verdoyant
L’Agence de l’Empereur vous présente ce bel appartement traversant de 3 pièces, d’une surface de 55,24 m2 (Carrez). Situé au premier étage de la résidence Le Parc de Buzenval, rue de la Melonnière, en limite du Golf, dans un environnement calme et très verdoyant à proximité des commerces (restaurants, supérettes, fleuriste, boulangerie, caviste, banque, etc.).
Le bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour orienté sud donnant accès à un balcon d’environ 2 m2, d’une cuisine séparée, de deux chambres d’environ 10 m2 et 11,35 m2, d’une salle de douche et de WC séparés.
Le ravalement avec isolation ainsi que l’installation de volets roulants ont été votés et sont payés par les vendeurs, ce qui fera passer le DPE en C. Les fenêtres sont en double vitrage. Appartement rénové en 2017. Les charges mensuelles s’élèvent à 220 € environ, incluant le chauffage, l’eau froide et l’entretien courant. La production d’eau chaude est individuelle électrique. Une cave d’environ 3 m2 est incluse. Stationnement libre dans la résidence, avec de nombreux emplacements. Résidence familiale fermée avec gardien, aire de jeux pour enfants, terrain de basket, table de ping-pong, etc.
Le bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour orienté sud donnant accès à un balcon d’environ 2 m2, d’une cuisine séparée, de deux chambres d’environ 10 m2 et 11,35 m2, d’une salle de douche et de WC séparés.
Le ravalement avec isolation ainsi que l’installation de volets roulants ont été votés et sont payés par les vendeurs, ce qui fera passer le DPE en C. Les fenêtres sont en double vitrage. Appartement rénové en 2017. Les charges mensuelles s’élèvent à 220 € environ, incluant le chauffage, l’eau froide et l’entretien courant. La production d’eau chaude est individuelle électrique. Une cave d’environ 3 m2 est incluse. Stationnement libre dans la résidence, avec de nombreux emplacements. Résidence familiale fermée avec gardien, aire de jeux pour enfants, terrain de basket, table de ping-pong, etc.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
12100 €
Localisation
Ville
Rueil-Malmaison
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
240
Bilan émissions GES (classe)
40
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
52.24 m²
Surface séjour (m²)
15.64
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
d
e
f
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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