Type
Bien immobilierTarif
1 157 000 €Chambres
4Salles de bain
1Grand duplex Rueil-Malmaison
L'Agence de l'Empereur vous présente ce magnifique duplex de 130 m2 dans une résidence de 2024. La réception se prolonge par de grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin privatif de 248 m2. La cuisine très haut de gamme est en open space sur la pièce à vivre et profite également d'un accès direct, de plain-pied, vers l'extérieur ; elle forme avec le séjour une surface appréciable de plus de 46 m2. A ce niveau, une suite parentale avec une salle de douche, un grand dressing ainsi qu'une seconde chambre, aménagée actuellement en bureau. Au niveau 2, un dégagement en mezzanine (bureau ou espace de loisirs) ainsi que deux chambres et une salle de bains. Très bonne distribution des pièces, fluide et fonctionnelle, laissant la possibilité d'un espace enfants et d'un espace parents, si on le souhaite. Tout ici est au goût du jour, avec une décoration intemporelle, telle l'unité de parquet sur tous les sols, la peinture soignée, la belle hauteur sous plafond, et beaucoup de lumière naturelle. Côté pratique, une pièce dédiée à la buanderie. Un appartement où l'on peut poser ses valises sans faire aucun travaux. La résidence offre différents services, tels qu'un espace de coworking, une salle de sport, un atelier de menuiserie. Egalement à votre disposition la cave, ainsi que deux emplacements de stationnement en sous-sol. Une adresse recherchée pour ses très bons scolaires publics et privés à deux pas (Geoge Sand, Charles Péguy, Jules Verne, Passy et Daniélou, lycée Richelieu). Commerces à pied et accès rapide vers le bois de Saint Cucufa. Très bon maillage de bus vers le RER A et tout l'Ouest parisien. Un espace de jardin privé, exceptionnel, en somme un appartement où l'on vit comme dans une maison.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
57000 €
Localisation
Ville
Rueil-Malmaison
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
77
Bilan émissions GES (classe)
15
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
130 m²
Surface séjour (m²)
46
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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