Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Yoann Tranchand vous propose : Exclusivité Saint Chamond, La Varizelle. Venez découvrir cette maison de 260 m² habitables à finir de rénover. Elle se compose comme suit : -Au rdc vous apprécierez cet immense garage de 116 m² par lequel vous y accèderez par 2 portails de 3x3.6m et de 3x3m, idéal pour y garer un camping car, voitures et y faire un atelier. Vous trouverez également un bureau de 15 m², une salle cinéma ou chambre de 22 m² à terminer (ponçage bande à joints et peinture),une rhumerie de 9 m², une buanderie et une salle de réception à terminer également de 65 m² (ponçage bande à joints et peinture) avec cuisine et wc. Vous accèderez à l'étage par un ascenseur. À cet étage vous découvrirez une magnifique cuisine de 15 m² avec cellier, ouverte sur salon / séjour de 44 m² avec accès direct à une terrasse de 70 m² exposée sud, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous découvrirez également une pièce de 40 m² à terminer, donnant elle aussi sur la terrasse. Fenêtres PVC et Alu double vitrage. Chauffage assuré par PAC réversible ainsi qu'un poêle à bois. Côté extérieur vous profiterez d'un terrain de 660 m² entièrement clos et d'une piscine hors sol. Vous l'aurez compris, cette maison demande à être terminée afin de pouvoir exploiter tout son potentiel et la sublimer. Il ne vous reste plus qu' à visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.