Maison familiale - Saint-Cucufa à Rueil-Malmaison
Publié le 8 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
1 395 000 €Chambres
5Salles de bain
1Maison familiale - Saint-Cucufa à Rueil-Malmaison
L'Agence de l'Empereur vous présente cette belle maison familiale de 5 chambres, au goût du jour, située dans le quartier Saint-Cucufa de Rueil-Malmaison, construite sur une parcelle de 709 m2. Sa surface de référence est de 266 m2, pour une surface habitable de 180 m2, dont 105 m2 au rez-de-chaussée, organisés en une généreuse réception de 75 m2, une cuisine d'hôte et une suite parents de 19 m2 s'ouvrant sur une discrète terrasse privative. À l'étage, 4 grandes chambres avec de jolies vues verdoyantes, une salle d'eau et des commodités.
On est tout de suite frappé par ces grands espaces du rez-de-chaussée, illuminés par la grande et confortable véranda, un sentiment de sécurité dans cet écrin de verdure à l'abri des regards, le jeu des différents extérieurs, dont cet intéressant patio de 25 m2 accédant au jardin arrière.
Vous apprécierez l'immense sous-sol haut de plafond, aménagé en grande pièce de loisir chauffée et atelier.
La maison est lumineuse, et en très bon état extérieur. Les vendeurs vous cèdent en outre l'intéressant permis de construire qui permettrait la création de nouvelles parties habitables et de verrières.
Une adresse Saint-Cucufa recherchée, située dans un quartier non isolé, résidentiel et familial, à proximité d’établissements scolaires publics et privés renommés. Vous serez à 13 minutes à pied des commerces du centre Iéna (boulangerie, pharmacie, Picard, Carrefour City, restaurants, etc.), ainsi que du collège Jules Verne et du lycée Richelieu. À quelques minutes à pied de l’école Daniélou et 12 minutes de Passy-Buzenval. Arrêt de bus 467 à quelques pas, permettant de rejoindre le RER A et Boulogne à ses terminus.
Possibilité de garer des voitures en extérieur ou à l'abri. Chauffage électrique, taxe foncière 1 903 €.
On est tout de suite frappé par ces grands espaces du rez-de-chaussée, illuminés par la grande et confortable véranda, un sentiment de sécurité dans cet écrin de verdure à l'abri des regards, le jeu des différents extérieurs, dont cet intéressant patio de 25 m2 accédant au jardin arrière.
Vous apprécierez l'immense sous-sol haut de plafond, aménagé en grande pièce de loisir chauffée et atelier.
La maison est lumineuse, et en très bon état extérieur. Les vendeurs vous cèdent en outre l'intéressant permis de construire qui permettrait la création de nouvelles parties habitables et de verrières.
Une adresse Saint-Cucufa recherchée, située dans un quartier non isolé, résidentiel et familial, à proximité d’établissements scolaires publics et privés renommés. Vous serez à 13 minutes à pied des commerces du centre Iéna (boulangerie, pharmacie, Picard, Carrefour City, restaurants, etc.), ainsi que du collège Jules Verne et du lycée Richelieu. À quelques minutes à pied de l’école Daniélou et 12 minutes de Passy-Buzenval. Arrêt de bus 467 à quelques pas, permettant de rejoindre le RER A et Boulogne à ses terminus.
Possibilité de garer des voitures en extérieur ou à l'abri. Chauffage électrique, taxe foncière 1 903 €.
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
55000 €
Localisation
Ville
Rueil-Malmaison
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
219
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
180 m²
Surface terrain (m²)
709 m²
Surface séjour (m²)
75
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
PANNEAUX RAYONNANT
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
