Appartement T3 jean jacques Rousseau

Appartement T3 jean jacques Rousseau URGENT - Baisse de prix suite à refus de prèt. Appartement T3, au début de la rue Jacques Rousseau. Au pieds des trams (T1/T2) et des bus. Ce bien au 2ème étage sans ascenseur, est situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec badge d'entrée. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, Deux chambres dont une avec balcon. OFFRE POSSIBLE Surface de 57 m2 carrez et 62 m2 au sol. Situation idéale au pied du tram. Travaux à prévoir. Idéal pour investisseurs ou premier achat. Pas de Airbnb pour le bien ètre des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Performances énergétiques : - Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Classe F ( 386 kWhEP/m2.an et 168 kWhEF/m2.an d'énergie finale). - Gaz à effet de serre (GES) : Classe C ( 12 kgCOâ??/m2/an). - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 700 euros et 2 330 euros (tarifs moyen de 2021, 2022, 2023). Prix et conditions : - Prix : 140 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). - Copropriété bien entretenue. - Nombre de lots : 25 Envie d'en savoir plus ou de visiter ce bien ? Contactez Caroline VOYE au 06 64 70 06 43. Agence immobilière Masson Jeanline âeuros? 8 Rue du Puits de Tèt, 21160, Marsannay-la-Côte. Carte professionnelle : CPI 2102 2019 000 039 214 délivrée par la CCI de Côte-d'Or.