Maison à rénover et terminer

CHARMES-SUR-L'HERBASSE - Maison à rénover et terminer

Sur les hauteurs de Charmes-sur-l'Herbasse, cette maison à rénover offre environ 106 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 380 m², dont environ 400 m² exploitables.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 25 m², une chambre avec dressing de 20 m², une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une seconde chambre de 25 m², une salle d'eau et un WC. Un second étage, d'environ 10 m², est accessible par un escalier extérieur (possibilité de créer un escalier intérieur pour l'intégrer au logement principal).

Une grande dépendance de 65 m² complète ce bien et offre un beau potentiel d'aménagement.

Travaux importants à prévoir. Un beau projet pour les amateurs de rénovation (demande d'urbanisme à régulariser).

DPE G/C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3320 euros et 4540 euros. Prix moyen des énergies indexés en 2021 .

AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr