MAISON 5 MINS CHARLIEU

MAISON 5 MINS CHARLIEU Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / thibault.immopierre@gmail.com / 0689159541 5 MINUTES DE CHARLIEU Venez découvrir cette belle maison rénovée en 2013 de 165 m2 habitables, nichée au coeur d'un vaste terrain de 17880 m2 avec garage et divers abris. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse cuisine de 22 m2, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, équipée d'un poèle à bois avec accès à une buanderie/cellier. La salle à manger d'environ 16 m2 s'ouvre sur un grand salon lumineux d'environ 31 m2, équipé d'une cheminée et d'une climatisation réversible, pour votre confort été comme hiver. Une chambre parentale avec salle d'eau attenante d'environ 24 m2 complète ce niveau, offrant un espace intime et confortable. Une cave complète le niveau. à l'étage : Découvrez un espace bureau, deux belles chambres, et une salle d'eau avec WC, pour le confort de toute la famille. à l'extérieur, laissez-vous séduire par une belle cuisine d'été aménagée, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Deux coins terrasse permettent de profiter des belles journées ensoleillées. Un grand garage ainsi que trois abris ouverts sont également présents sur le terrain, offrant de nombreuses possibilités de rangement, un espace pour vos véhicules, ou mème pour des projets divers. à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités Ne manquez pas cette opportunité unique ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2480 euros et 3430 euros pour l'année de référence 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr