199 900 - BRIVE - MAISON 139 m² habitable - 6 CHAMBRES/BUREAUX + GARAGE/ATELIER avec JARDIN à 2 pas des commodités

199 900 euros - BRIVE-LA-GAILLARDE (19100) - Quartier Gendarmerie. MAISON Type 7 pièces d'environ139 m² habitable, avec 6 CHAMBRES/BUREAUX, + GARAGE/ATELIER, sur TERRAIN d'environ 400m², proche du centre-ville. --- -> A deux pas des commerces, écoles, pharmacie, bus, voie verte bord de Corrèze, terrain de jeux pour enfants ... -> Découvrez cette MAISON familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. -> Sur 2 niveaux, elle comprend un séjour lumineux, traversant, avec CLIMATISATION réversible une véranda, une cuisine indépendante, 6 chambres/bureaux, 2 salles d'eau, 2 WC. -> Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, ainsi qu'un GARAGE/atelier d'environ 65m². -> JARDIN plat, clos et arboré. -> CHAUFFAGE et EAU CHAUDE individuel GAZ, double vitrage, volets PVC, maison raccordée au tout à l'égout (conforme). --- -> Prix : 199 900 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). --- DPE : E - GES : E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 euros et 5 340 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). --- Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Aurélie PASCAREL FROIDEFOND -> Téléphone : 06 75 54 20 49 E-mail : a.pascarel@proprietes-privees.com Référence : 453108 --- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J --- Mandat réf : 453108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. --- -> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en à Brive, Malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr