Exceptionnel DUPLEX -135 m2 + TERRASSE 70 m2 - 5P - Raspail - DERNIER ETAGE -

Duplex d’exception avec terrasse de 70 m2 Derniers étages Vue Tour Eiffel
Aux deux derniers étages d’un immeuble contemporain de grand standing avec ascenseur,
Superbe duplex familial  Travesant - vue dégagée - volumes remarquables, prolongé par une terrasse d’environ 70 m2, véritable espace de vie à ciel ouvert.
135 m2 Carrez - ( Séjour - 4 chambres - 2 salles d'eau / salle de bain )  dont  12 m2 de Loggia.
Sur 2  niveaux parfaitement équilibrés.
Niveau 1 :  principal accueille une vaste pièce de vie de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia vitrée d’environ 12 m2, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également une première chambre ainsi qu’une salle d’eau.
Niveau 2  : À l’étage, un second espace de vie d’environ 19 m2 distribue trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que les espaces de circulation, créant un véritable espace nuit indépendant.
Traversant , il bénéficie de multiples ouvertures sur l’extérieur avec plusieurs balcons et surtout une grande terrasse, offrant différentes expositions et des vues dégagées, particulièrement rares dans le secteur.
Les prestations sont de grande qualité : parquet massif, menuiseries aluminium double vitrage, chauffage collectif performant, équipements soignés, sécurité renforcée, fibre optique, ascenseur et locaux vélos.
L’immeuble répond aux dernières exigences environnementales et énergétiques, garantissant un confort thermique et acoustique optimal.
Situé entre Raspail et Montparnasse, au cœur d’un quartier vivant et recherché de la rive gauche, vous profitez d’un cadre de vie unique mêlant vie culturelle, commerces de proximité, marché de quartier et nombreux espaces végétalisés, dans une atmosphère à la fois élégante et conviviale.
Un bien rare, conjuguant volumes, extérieurs et qualité de vie parisienne. 
Frais de notaire  de votre acquisition : 24640 €