MAISON DE PLAIN-PIED - SAINT GENIS DE SAINTONGE

EXCLUSIVITÉ - AGENCE DU DONJON



Idéalement située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du centre-ville ainsi que des commerces, école, collège , cette charmante maison de plain-pied d'environ 95 m² offre un cadre de vie agréable.

Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 450 m² avec terrasse et garage.



Elle se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, un WC indépendant, une buanderie avec garage attenant.

La maison est équipée d'un chauffage au sol et de climatisations réversibles assurant un confort optimal tout au long de l'année.



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 euros et 1880.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.