Proximité des grands Axes ( RN15 et A29), à 15 mn de la gare Bréauté -Beuzeville et à l'abri des regards



Superbe longère en briques de Type 7 d'environ 190m² habitables avec garage de 35m² sur un jardin de 750m² entièrement clos avec portail motorisé.



Au rez-de-chaussée :

Cuisine aménagée et équipée ouverte

Séjour de 47m² avec cheminée

Une chambre avec salle de douche et WC de 16m²

WC indépendant

Salle de bains avec double vasque

Une chambre

Un dégagement / bureau

Salon ( véranda avec toiture en ardoises) de 28m²

Buanderie de 12 m²



Au 1er étage :

Mezzanine

Trois chambres de 15m² tout en parquet

Grenier



Les extérieurs et annexes:

Garage de 35m²

Grande terrasse

Parcelle de 753m²

Jardin clos avec portail motorisé

Parking de stationnement



Pour les amoureux du charme de l'ancien mais avec le confort moderne. IDEALE famille nombreuse. Proche du Bourg et à 2mn à pied des transports scolaires.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 euros et 4090.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Votre conseiller Caumont Immobilier : Noré HALIM

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 432125318