Maison Proche Saulieu avec 2 chambres et des prés

NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! MONTLAY EN AUXOIS (21210) PRIX DE VENTE : 152.000 euros HAI (honoraires inclus de 7.000 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4,83% soit 145.000 euros hors honoraires). Mélyne Pierrichon vous propose cette maison d'habitation sans aucun vis à vis avec un environnement privilégie. Elle comprend une entrée sur un salon-séjour-salle à manger, une arrière cuisine avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, deux chambres, une buanderie. A l'étage, grand grenier aménageable. Poulailler, écurie et Grange complètement ce bien. Pré (Bail rural / fermage en cours) et terrain Aspects techniques : fosse septique, menuiseries PVC double vitrage, volets manuels + roulants, toiture neuve, chauffage bois et électrique. DPE : Classe énergie F Classe Climat GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 3760 euros et 5110 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au 0663122732 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445290- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - .