Immeuble de rapport ou maison familiale après réunification
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
355 000 €Chambres
6Salles de bain
2Immeuble de rapport ou maison familiale après réunification
Immeuble composé de deux appartements rénovés Fort potentiel d’investissement ou résidence familiale Nîmes
DIAZ IMMOBILIER vous propose un immeuble situé au boulevard Sergent Triaire à Nîmes, à proximité immédiate de la Préfecture, de la gare, des écoles, des commerces et de l’ensemble des commodités.
Contrairement à une maison traditionnelle, ce bien est actuellement composé de deux appartements totalement indépendants, offrant de nombreuses possibilités :
* investissement locatif avec deux logements ;
* résidence principale avec un logement et un revenu locatif ;
* projet familial intergénérationnel ;
* ou réunification en une seule maison de ville, sous réserve des travaux d’aménagement nécessaires.
L’ensemble développe environ 185 m2 habitables répartis comme suit :
* un appartement T3 en rez-de-chaussée avec terrasse ;
* un appartement P5 au premier étage bénéficiant d’un jardin privatif.
Deux places de stationnement sont attribuées à chaque logement.
Les deux appartements ont été largement rénovés et sont immédiatement habitables. Aucun travaux important n’est à prévoir à court terme.
Un bien rare offrant une réelle flexibilité selon votre projet patrimonial, familial ou d’investissement.
Prix : 360 000 € FAI
DIAZ IMMOBILIER vous propose un immeuble situé au boulevard Sergent Triaire à Nîmes, à proximité immédiate de la Préfecture, de la gare, des écoles, des commerces et de l’ensemble des commodités.
Contrairement à une maison traditionnelle, ce bien est actuellement composé de deux appartements totalement indépendants, offrant de nombreuses possibilités :
* investissement locatif avec deux logements ;
* résidence principale avec un logement et un revenu locatif ;
* projet familial intergénérationnel ;
* ou réunification en une seule maison de ville, sous réserve des travaux d’aménagement nécessaires.
L’ensemble développe environ 185 m2 habitables répartis comme suit :
* un appartement T3 en rez-de-chaussée avec terrasse ;
* un appartement P5 au premier étage bénéficiant d’un jardin privatif.
Deux places de stationnement sont attribuées à chaque logement.
Les deux appartements ont été largement rénovés et sont immédiatement habitables. Aucun travaux important n’est à prévoir à court terme.
Un bien rare offrant une réelle flexibilité selon votre projet patrimonial, familial ou d’investissement.
Prix : 360 000 € FAI
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Nimes
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
105
Bilan émissions GES (classe)
11
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
185.74 m²
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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g
