Maison de plain pied Preuilly Sur Claise 5 pièce(s) 109 m2

Touraine Du Sud 30 mm TGV et A 10 de Châtellerault - 10 mm La Roche Posay - 10 mm Le Grand Pressigny. Petite cité de caractère . Très au calme à 2 pas du centre village avec commodités college écoles medical et loisirs. Charmante et confortable maison de plain pied en parfait état. Séjour salon 30 m² avec cheminée insert ( pièce climatisée) , lumineuse cuisine aménagée ouvrant sur veranda donnant sur le parc, 3 chambres, une salle d'eau grande douche, wc séparé, buanderie/cellier garage avec porte électrique, dépendance extérieure, joli jardin 1700 m² paysagé clos avec partie verger , chauffage pompe à chaleur air/eau + climatisation reversible . Le grand plus...Une maison tout en plain pied en bel état confortable économe en energies ,bien au calme tout en restant proche des commodités... Mandat réf : 453202 - Prix ; 167200 euros honoraires d'agence inclus de 4.50 % charge acquéreur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Risque de pollution : Néant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .