Vente Maison/villa 6 pièces
Type
Bien immobilierTarif
1 198 000 €Chambres
5Salles de bain
0Vente Maison/villa 6 pièces
Iad France - Gerson Cartagena Cutiva (06 22 80 66 96) vous propose : RARE A PANTIN - MAISON FAMILIALE Maison de ville indépendante avec fort potentiel – Quartier calme et recherché Située dans un quartier paisible et prisé, cette maison de ville indépendante se dresse sur une parcelle d’environ 372 m² environ, offrant un jardin exposé plein sud, une cour et plusieurs accès autonomes. La maison développe environ 136 m² environ habitables (soit 266 m² environ au sol) répartis sur trois niveaux. Elle comprend également : Deux studios indépendants, Un local commercial d’environ 80 m² environ, Un garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures. Disposition : Premier étage : Deux grandes chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste séjour très lumineux. Deuxième étage : Trois grandes chambres baignées de lumière, offrant une vue dégagée, et une salle de bain supplémentaire. Atouts : Idéal pour une famille, une profession libérale ou un investissement locatif avec une forte potentiel de loyer mensuel. À seulement 8 minutes à pied du métro (ligne 5) et 10 minutes Mairie de Lilas métro ligne 11, RER E 12 min Proximité immédiate des écoles, commerces et du canal de l’Ourcq. Installation électrique conforme. Fort potentiel d’aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerson Cartagena Cutiva EI (ID 87258), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 941693525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Pantin
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
311
Diagnostic GES
98
Surfaces / Pièces / Composition
Nombre d’étages
3
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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