Quartier résidentiel - Maison T5 avec jardin 3700m², piscine, carport et dépendances

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ - Entre la gare TGV d'Avignon et les Alpilles, villa coup de coeur avec piscine sur 3 700 m² de jardin paysagé Emmanuel et Marie-Line URVOY vous invitent à découvrir cette villa parfaitement entretenue, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de la Gare TGV d'Avignon et du Massif des Alpilles. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de construction et les beaux volumes. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un double séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, ouvert sur une cuisine équipée avec espace repas niveau. convivial. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC complètent ce A l'étage : une superbe suite parentale avec solarium privatif offrant une vue imprenable sur les Alpilles et le Mont Ventoux, salle de bains et toilettes. La propriété développe plus de 200 m² de surfaces utilisables (dont 135 m² habitables) et propose de nombreuses dépendances : garage, atelier, abri voiture, grande terrasse avec pergola et ombrage naturel? Le tout sur un jardin paysagé de plus de 3 700 m² avec un espace piscine exceptionnel (12x5 m, système automatique), idéal pour profiter pleinement du climat provençal. Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. DPE: D/200 GES: B/6 - Mandat: 416099. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 06 01 85 35 58. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr