*** Minke BENJAMINS - Les Toits de Robinson spécialiste du secteur de Verrières-le-Buisson *** vous propose :



En retrait d'une petite ruelle et à l'abri des regards, découvrez cette maison de 184m² (289m² surface au sol) sur une parcelle arboré de 806m².



Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une grande cuisine indépendante, une chambre avec dressing et sa salle de bain privative, WC.

Le salon en double exposition donne accès de plain-pied sur une belle terrasse exposée plein sud.



L'étage dessert une grande mezzanine, 4 chambres dont une avec balcon, deux salles d'eaux, WC.



Sous-sol total avec garage 3 places de 66m², une buanderie, et une salle de sport.



On aime : l'emplacement au calme et sans vis à vis, entouré de nature avec la foret, le sentier de la Bièvre à quelques minutes à pied.



Bus 294 (Igny RER - Chatillon Montrouge) à 230 mètres, l'école Steiner à 230 mètres, accès proche N118, plateau de Saclay.

Sectorisation écoles : Ecole maternelle des Près Bouchards, Ecole primaire Paul Fort/David Regnier. Collège Jean Moulin.







Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 779 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4017.00 euros et 5435.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Votre conseiller Les Toits de Robinson : Minke BENJAMINS

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