Appartement à vendre dans le centre D'AIX EN PROVENCE

Uniquement en INVESTISSEMENT.



Devenez investisseur ou agrandissez votre patrimoine, avec ce très beau studio situé dans la jolie résidence Appart' hôtel ADAGIO

Le loyer est garanti, 11196 euros TTC par an soit une rentabilité de 6%

Les charges courantes sont intégralement payées par l'exploitant

L'appartement a été totalement rénové récemment

L'immeuble est en très bon état

L'entretien de l'appartement est totalement géré par l'exploitant (y compris l'électroménager)



La résidence ADAGIO d'Aix-en-Provence connait un grand succès depuis sa création

Sa situation géographique, 3 minutes du cours Mirabeau à pieds

Son parking privé en centre-ville

Ses jardins joliment arborés

Tous les ingrédients sont réunis pour ravir les résidents.



Le bail renouvelé en 2023, garanti le loyer donc la rentabilité jusqu'en 2034

La fiscalité LMNP ou LMP est possible pour ce bien, soit une économie d'impôt sur le revenu locatif.



N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité plus en détails !!

04 90 50 72 55












Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr