T3 AVEC BALCON ET PARKING

Toulouse Route de Launaguet - T3 avec terrasse et une place de stationnement privative en sous-sol.- Au sein d'une copropriété récente avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de plus de 30 m2 avec cuisine ouverte et aménagée, deux chambres avec placard, d'une salle de bain, un WC indépendant et une terrasse. Chauffage individuel électrique, parquet dans les chambres et carrelage imitation parquet dans toutes les autres .

Cet appartement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 786euros/mois charges comprises. Mais possibilité de le récupérer vide fin juillet 2026 (congés pour vente délivré).

Le bail de location se termine en aout 2026. Charges de copropriété de 1.400euros/an (hors eau). Taxe foncière de 1.083euros Frais d'agence à la charge du vendeur 4% du prix net vendeur.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 526 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 493.00 euros. Date de réalisation du DPE : 25-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.