Immeuble de rapport

A 20 minutes de la gare de Coulommiers et quelques minutes de La Ferté Gaucher, immeubles de rapport sur 2 niveaux, lots B - C - D composés de 11 logements soit : 1 T2 - 6 T3 et 4 T4 dont une maison rénovée entièrement. Possibilité de création de 3 autres appartements dans le lot C.

Faibles charges d'entretien.

Tension locative élevée, 100% d'occupation.

Montants des loyers en 2024 sur les 11 logements : 9200 euros/mois

Prévision des loyers en 2025 sur les 11 logements : 9519 euros/mois

Fonctionnement actuel comprend 2 loyers conventionnés.

Rentabilité d'environ 9 % net

Parkings couverts12 places, non couverts 8 places

Assainissement collectif conforme.

Taxe foncière 7 305 euros



A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme REGNIER Laurence 0682301457 - l.regnier@power-immo.com POWERIMMO Seine et Marne - RSAC 881183115
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr