Deux Appartements à Rénover avec Terrain à Pavant

Prix: À débattre



Découvrez une opportunité exceptionnelle à Pavant : deux appartements à rénover de 180 m² et un terrain de 437 m² pour loisirs ou potentiellement constructible. Idéal pour investisseurs et entrepreneurs !



Caractéristiques principales :

Localisation : Pavant, près des écoles et commerces

Proximité : À 15 km de La Ferté-sous-Jouarre, 6 km de la gare Nanteuil-Saâcy (ligne Paris Gare de l'Est - Château-Thierry) et 2 km de la gare de Nogent-lartaud

Terrain : 437 m², actuellement destiné aux loisirs mais pourrait devenir constructible prochainement

Description des biens :

Rez-de-chaussée (40 m²) :

Pièces : 2

Salon spacieux et chambre confortable

Coin cuisine pratique

Salle d'eau avec WC

Cave idéale pour le stockage

Parking dans la cour

Énergie : Tout électrique

1er et 2ème étage (Duplex de 60 m²) :

Pièces : 3

Coin cuisine

Salle d'eau avec WC

Disposition flexible pour un aménagement personnalisé

Terrain :

Superficie : 437 m²

Usage actuel : Loisirs, jardinage ou agriculture

Potentiel futur : Possibilité de devenir constructible, offrant une plus-value intéressante

Idées de commerce et investissement :

Location des appartements : Rentabilisez rapidement après les travaux de rénovation

Exploitation du terrain : Utilisez pour des serres d'épinards, fruits ou autre culture agricole locale

Vins et champagnes : Profitez du quartier de producteurs pour développer un commerce de distribution aux boutiques, restaurants, et pour l'exportation internationale

Avantages supplémentaires :

Proximité des commodités : Écoles, commerces, banques, restaurants et pharmacie à portée de main

Quartier dynamique : Opportunités commerciales dans une zone animée avec un fort potentiel de croissance

Centre commercial U à proximité : Toutes les commodités de vie accessibles facilement

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Investissez dans un projet avec des possibilités infinies à Pavant !

Votre avenir commence ici, à Pavant !Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mr Lahlou BENGHEZAL 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com RSAC 844 494 039
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr